オープンレジデンシア中野セントラル

  • 東京都中野区野方一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
11,780万円
195.8万円/㎡
相場
11,795万円
196.0万円/㎡
5,270
9,620
13,970
18,321
AI査定結果
推定相場価格
11,795万円
196.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,620万円〜13,970万円
159.9万円/㎡〜232.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア中野セントラル
11,780万円（195.8万円/㎡）/ 2階 / 60.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は160.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2511,780万円195.8万円2階 60.17㎡ 3LDK西
2026/01/2811,980万円199.1万円2階 60.17㎡ 3LDK西
2025/12/2512,490万円207.6万円2階 60.17㎡ 3LDK西
2025/12/0212,990万円215.9万円2階 60.17㎡ 3LDK西
2024/05/257,280万円109.4万円1階 66.56㎡ 2SLDK東
2024/02/197,480万円112.4万円1階 66.56㎡ 2SLDK東
2023/12/267,980万円119.9万円1階 66.56㎡ 2SLDK東
2023/11/298,480万円127.4万円1階 66.56㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は173.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 11,780万円195.8万円60.17㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年30戸RC
2024/07/21プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 8,880万円161.5万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2025/11/30シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 12,980万円172.8万円75.11㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2026/01/19プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅3分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2026/04/06シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 7,080万円156.8万円45.16㎡1LDK1階 / 6階建 南2019年63戸RC
2026/05/30オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 12,480万円181.9万円68.61㎡3LDK2階 / 7階建 南2023年29戸RC
2026/05/29グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 15,980万円241.1万円66.29㎡3LDK1階 / 5階建 南2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/04/20オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 7,980万円159.5万円50.04㎡2LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2026/04/29ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 13,980万円198.2万円70.54㎡3LDK7階 / 10階建 北東2021年44戸RC
2026/05/27オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,180万円165.8万円55.38㎡2LDK3階 / 5階建 西2019年24戸RC
2026/02/04ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,580万円191.9万円55.14㎡2LDK3階 / 12階建 南東2019年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、中野区では49.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は中野区の平均と比較して15.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
中野区
232.0万円/㎡
前年比+49.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野セントラル
所在地東京都中野区野方一丁目
交通東京メトロ東西線中野駅徒歩12分
築年月2023年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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